住宅ローン　年末調整（控除）の疑問　サラリーマンは？自営業は？

この記事は、メールで住宅ローンのご相談をお受けした中で、
今までの記事で抜けていたことを少し足していきたいと思います。

「サラリーマンの場合は住宅ローン控除って年末調整だけだせばいいの？」
とか、「住民税の戻りはどうすれば？」など、全然触れてなかったですね＾＾；

いかに自分中心で記事を書いてるかというのを、
読者様のメールで、いつも再確認させられるという、

節約ブロガーとして、まだまだ修行中の身ではございますが、
どうぞおつきあいいただけましたら幸いです＾＾

サラリーマン家庭の場合

サラリーマン家庭の場合は、年末調整の紙を書くときに、
必ず一緒に「住宅ローンの控除の用紙」も一緒に出してください。
（詳しくはリンク内をご覧ください＾＾）

そうすることで、所得税の戻りは１２月の給料明細に、
住民税の戻りは、５月ごろ、自治体の方から、給料明細と一緒に入って、
戻り分がわかります。

ちなみに、年末調整の際に「住宅ローン控除」の用紙さえ忘れず出せば、
住民税の方も何もしなくても、会社の方で処理して控除分が戻ってきますので、
こちらは心配なしです＾＾

自営業の場合

これは、うちはサラリーマン家庭なので、詳しくは書けないのですが、
２月頃から行われる「確定申告」の時期に、上記「住宅ローン控除」の紙も
一緒に提出するのでは？と思います。

住民税の処理の方は、私が住宅ローン１年目の時は、住宅ローンの確定申告に行ったのですが、
（サラリーマン家庭でも、１年目は確定申告にいきます）

それ以上何もしなかったのですが、１年目からきちんと住民税のほうの
戻りもあったので、恐らく、確定申告の時に、住宅ローン控除の紙を提出すれば、
住民税は自治体のほうで処理してくれるのでは？と思います。

（自営業の方、ご覧になって、間違いがありましたらご指摘ください）

住宅ローンを組んだ年度で最高控除額が違うので、繰り上げもそれに応じて＾＾

住宅ローン繰り上げ返済の記事で
「控除額ギリギリまでは全力繰り上げ」と書きましたが、

そうですよね。本州の方なんかだと、４０００万円のローンとか組むのが
普通だったりするんですよね。。

こちらは田舎ですので、２０００万円超えの新築なんて、
あるにはありますけど、「私には関係ないね」という域だったりして、
全然考慮してなかったのですが、

例えば最高控除額が２０万円、住宅ローン４０００万円とか組んだ場合、
控除額は残高÷１００ですから、２０００万円までは、何も考えず繰り上げできます。

そしてこの「最高控除額」というのは、住宅ローンを組んだ年度で、
１年単位で違う場合もありますので、
ご自分の場合の最高控除額を把握しておくことは、
繰り上げを考えている方は、非常に大切だったりします。

住宅ローンを組んだ年度の最高控除額をリンクしておきますね。

住宅ローン 年度ごとの控除額一覧

は～、初めて知った。控除年数まで違うんですね！
１５年戻る年ってのもありますね。。。知らないこといっぱいだ。

ちなみにリンクの中、非常に細かいですので（本当に１年単位で違う）
しっかり抑えておいてくださいませ～＾＾