これから借りる方も、借り換えを検討しなくちゃ＞＜って方も、
今は、アベノミクスで金融緩和をやったので、金利が、超底なんです。
だから、固定金利も一番低い時期なんです。
（５月から少し上がってきたとのニュースあり）
少し上がってきたといっても、まだ底には変わりありません。
基本的には今は住宅ローンは、固定金利のほうが安心です。
固定金利は、先日の住宅ローンの記事で書いたような変動金利と違い、
何年後にどうなるかわからんというものではなく、
１０年間は１％、１１年後からは２％みたいのとか、
借り換えなら、おそらくずっと２％とか、そんな感じになります。
要するに「計画が立つし、いきなり支払額が増えることがない」わけです。
確かに、変動よりは見た目、けっこう高めに金利設定されています。
「その分は安心料」的な部分があります。
でも、どうあがいても、住宅ローン払うのでやっとのご家庭は、
「繰上げ返済できない」分、安心をとったほうが有利だと、私自身は思います。
変動のほうが金利が安いから変動で借りたほうがいいんじゃない？
と言っても、毎月綱渡り。。。という状態ならば、
いきなり通帳の住宅ローン支払額が１万円ドカンと増えている。。という状況になってしまったら、
「1万円増えてる(*_*)どうすりゃいいねん？？？！！」になってしまいますよね？
また、年を追うごとに、
新築建てたご家庭なら、
４年目から家の税金が上がり、
（あがりますよ。３年間はかなり安い金額で来てますよ。気をつけてね☆）
新築、中古関係なく、
１０年目からは、住宅ローン減税もなくなります。
つまり、最初１０年が勝負なんて言われますが、
この間に、繰上げ返済の予定が全くない。
繰上げ返済？何それ？
というご家庭ならば、固定金利のほうが安全だと思います。
固定型の住宅ローンで有名なのはフラット３５ですね♪
フラット３５の詳しい説明
（ウイキぺディアより）
専門家も、「今が底なんだから、固定にするのが一番賢い」と言っていますよね＾＾
と、言っておきながら、実はなな家は、
今年１０月に優遇金利が終わりますが、変動で勝負しにいく予定です＾＾
その理由と、
繰上げ返済とは何か？というのを次回から記事にしていきたいと思います＾＾
とかいって、固定にしてるかもしれないけどｗ
固定も今は金利も低いし、何と言っても安心ですからね＾＾
